違反離婚協議私自賣房 女兒起訴父親要賠償

離婚時,約定房產有孩子一半,而父親卻悄悄將房產賣了,房款據為己有。為要回屬於自己的一半房產,女兒將父親告上了法庭。10月13日,記者從鏡湖區法院獲悉一起女兒狀告父親請求財產損害賠償的案件。

據鏡湖區法院民一庭法官助理桂亞運介紹,本案中,李某與朱某原本是夫妻關係,李某某是二人的女兒。2017年5月4日,李某與朱某因感情問題協議離婚,並簽訂自願離婚協議書,約定女兒李某某歸男方撫養,位於徽商春天小區的房屋(李某婚前房產的拆遷安置房)產權歸女兒李某某所有,男女雙方自願放棄。

2018年12月27日,李某與朱某因孩子教育問題發生爭執,在派出所調解下重新簽訂協議,約定除去共同債務,剩下房款由父親李某與女兒李某某各佔一半,小孩成年之前費用由父母各自承擔一半。2019年3月19日,李某將案涉房產以103萬元的價格出售給他人,目前該房產已登記在他人名下。

鏡湖區法院審理後認為:離婚協議雙方對於案涉房產的處理,是基於離婚的事實行為而進行的,為維護離婚的嚴肅性,即使認為協議約定財產歸雙方子女系贈與行為,該贈與也不應當賦予協議當事人一方除法定情形以外的撤銷或變更權。李某與朱某2018年12月27日簽訂的協議屬於對離婚協議中共同財產分割及子女撫養約定的變更,協議中關於案涉房產的處分合法有效。故法院對李某以案涉房產屬於其個人財產要求撤銷贈與的抗辯意見不予支持。李某對案涉房產的處分侵害了李某某的物權,故李某應承擔損害賠償責任。最終法院結合協議的約定,判決李某賠償李某某經濟損失51.5萬元。

承辦法官提醒,生活中,很多夫妻在離婚分割財產時,為了表達對子女的關愛,會協議約定房產歸子女所有,但在後期履行過程中,由於種種原因,會出現一方反悔私自處分房產從而產生家庭矛盾的情況。“離婚協議是涉及人身關係、子女撫養及財產關係的特殊民事契約,男女雙方對於離婚協議的簽署應當持有慎重的態度,不可任性隨意。在婚姻關係已解除的情況下,任何一方對離婚協議中包括財產分割在內的條款反悔,應依法承擔相應的責任。” 

大江晚報記者 顧婭 實習生 徐珂薇